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兰州工业学院大学生公寓管理服务中心公寓楼维修员考核细则

来源:公寓管理服务中心 发布时间: 2020-04-27 16:35

项目

工作内容

检查考核细则

1

按时上下班,不准迟到、早退、脱岗。每天8:0012:0014:0018:00为上班时间;有事需事先请假,请假按相应请假制度执行。

迟到、早退各扣1分;脱岗扣2

2

每日上班期间不少于2次巡检、巡修。

未及时巡检、巡修扣2

3

对于各公寓的报修要及时处理,做到小修不过当日大修不过本周。

未及时修理扣2

4

认真作好巡查、维修记录,对于处理不了的问题及时向楼长报告。

未及时记录或报告各扣1

5

工作期间必须穿工作服、佩戴工作证,保持着装整洁,形象良好。

不穿工作服、不佩带工作证各扣1分;仪表不整齐扣2

6

工作时间严禁饮酒、吸烟。

饮酒、吸烟各扣4

7

工作期间严禁做私活。

做私活扣10

8

工作期间要注意节水、节电,避免跑、冒、滴、漏等现象的发生。

造成浪费扣5

9

工作期间要严格执行操作程序、确保安全。

违规操作扣5

10

熟悉各公寓楼的供热、供水、供电等管道阀门。

不熟悉者扣2

11

维修材料必须做到以旧换新,对于可修复材料必须修复使用,公寓各种材料不得私自使用于公寓外。

浪费材料扣3分;私用材料扣6分、并对材料进行双倍赔偿

12

对于公寓突发事件要及时进行处理。

延误处理时间扣2-6

13

员工相处必须团结一致、不得有推诿扯皮和打骂现象。

不团结扣2分;有打、骂者扣5

14

对上级领导和考核人员提出的问题,要立即纠正。

不及时纠正扣3

15

不准利用工作之便向学生收取维修费,不准索要学生物品。

收取维修费、索要物品各扣5

16

完成上级领导安排的其他任务。

不服从扣1-5

17

本规定未明确事宜但又属于工作范围内,未履行工作职责。

酌情扣分1-5

注:总扣分100分,每扣1分,扣除工资2元。

 

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